集合住宅(マンション等)	一戸建て住宅
チェックポイント	●屋上からの雨漏り ●バルコニーや窓回りからの雨漏り ●外壁モルタルのヒビや隙間 ●アネミサッシの白サビ ●外壁のカビや藻	●手すりや金属屋根、窓などの鉄部のサビ ●外壁モルタルのヒビ割れ ●外壁のカビや藻類 ●塗料の欠け落ち・剥離 ●排気ガスなどによる汚れ ●木製玄関ドアの塗料劣化
塗り替え時期 の目安 出所:社団法人日本塗装工業会「塗り替えガイド」	●外壁リシン……………………5年 ●外壁吹き付けタイル…………6年 ●外壁弾性吹き付けタイル……8年 ●共用廊下・天井・内壁 ………8年 ●屋上防水……………………10年 ●金属部(手すり・鉄扉など) … 5年 ●生地仕上げコンクリート……10年 ※上記はあくまでも目安です。建物の立地環境によって自然から受ける影響も変わってきます	●外壁リシン……………………5年 ●外壁吹き付けタイル…………6年 ●外壁弾性吹き付けタイル……8年 ●屋根カラートタン……………10年 ●洋瓦(カラーペスト)…………10年 ●金属部(手すり・鉄扉など) … 5年 ●木部(柱・破風・窓枠など )…10年 ※上記は一般的目安であって、部材や素材、周辺環境など様々な条件によって変わってきます。